PARCELLE / TERRAIN AVEC GRAND POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Une propriété intéressante est proposée à la vente à San Miguel de Salinas, Alicante, actuellement occupée par un entrepôt industriel et offrant un grand potentiel pour le développement d'un nouveau projet immobilier. Selon les documents cadastraux disponibles, l'entrepôt existant dispose d'une surface construite de 151 m² et se situe sur une surface graphique approximative de 394 m². Après les consultations effectuées et les discussions tenues avec la mairie, la possibilité de démolir la construction existante pour développer un nouveau bâtiment a été étudiée, avec une profondeur maximale constructible de 18 mètres et la possibilité de construire un rez-de-chaussée plus deux étages. Le délai estimé pour réaliser la démolition et la construction ultérieure serait d'environ 5 à 6 mois, en fonction du projet définitif, de la procédure d'obtention des licences et autorisations correspondantes, ainsi que de l'exécution des travaux. Par ses caractéristiques et ses possibilités de développement, il s'agit d'une propriété particulièrement intéressante pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs recherchant une opportunité de nouvelle construction à San Miguel de Salinas. La propriété est actuellement en vente et offre la possibilité d'acquérir un bien existant avec un potentiel intéressant de transformation et d'exploitation urbanistique. Les possibilités de construction indiquées sont basées sur les consultations et discussions menées à ce jour avec la mairie, de sorte que la constructibilité définitive, les hauteurs, la profondeur constructible, les surfaces et autres paramètres urbanistiques devront être confirmés par une étude technique et urbanistique correspondante et seront soumis à la réglementation en vigueur ainsi qu'à l'obtention des licences et autorisations municipales correspondantes.