Local commercial à vendre dans le Centre Commercial Los Dolses Orihuela Costa

Excellente opportunité d'investissement à Orihuela Costa, entre La Zenia et Villamartín. Ce local commercial se distingue par son emplacement stratégique sur la route de Villamartín, qui relie la N332 à l'intérieur des terres. C'est une zone de passage obligatoire pour les résidents et les touristes se rendant ou revenant de la plage, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels. Le centre commercial abrite des commerces bien établis tels que la banque Bankinter, un supermarché Dialprix et des magasins d'articles pour la maison, assurant une fréquentation régulière dans la zone. Le bien est situé à l'étage supérieur du centre commercial, juste en haut des escaliers principaux et à côté de l'agence bancaire, ce qui lui confère une visibilité optimale. Le local dispose d'une licence d'ouverture et d'exploitation en vigueur pour une activité de bar-restaurant sans animation musicale. L'intérieur a une capacité autorisée de 32 personnes et bénéficie d'une puissance électrique installée de 26 KW, idéale pour tout équipement de restauration. Sa distribution est très efficace et comprend deux toilettes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Il dispose également d'une cuisine fonctionnelle et de plusieurs espaces de stockage. Le design intérieur évoque le style d'un bateau, apportant une ambiance unique, très chaleureuse et charmante. De plus, il possède une mezzanine supplémentaire permettant d'installer plus de tables et de chaises pour maximiser l'espace disponible. Il est possible d'installer une terrasse extérieure avec des tables et des chaises supplémentaires afin d'augmenter significativement la capacité et le chiffre d'affaires de l'établissement. C'est un espace idéal tant pour les entrepreneurs cherchant une affaire familiale que pour les investisseurs souhaitant obtenir une rentabilité via la location dans une zone commerciale d'Orihuela Costa.