PARCELLE / TERRAIN AVEC GRAND POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Une propriété intéressante est proposée à la vente à San Miguel de Salinas, Alicante, actuellement occupée par un entrepôt industriel et offrant un grand potentiel pour le développement d'un nouveau projet immobilier. Selon les documents cadastraux disponibles, l'entrepôt existant dispose d'une surface construite de 151 m² et se trouve sur une surface graphique d'environ 394 m². Après les consultations effectuées et les échanges avec la mairie, la possibilité de démolir la construction existante pour développer un nouveau bâtiment a été étudiée, avec une profondeur maximale constructible de 18 mètres et la possibilité de construire un rez-de-chaussée plus deux étages. Le délai estimé pour réaliser la démolition et la construction ultérieure serait d'environ 5 à 6 mois, selon le projet définitif, la procédure d'obtention des licences et autorisations correspondantes, ainsi que l'exécution des travaux. En raison de ses caractéristiques et de ses possibilités de développement, il s'agit d'une propriété particulièrement intéressante pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs recherchant une opportunité de nouvelle construction à San Miguel de Salinas. La propriété est actuellement en vente et offre la possibilité d'acquérir un bien existant avec un potentiel intéressant de transformation et d'exploitation urbanistique. Les possibilités de construction indiquées sont basées sur les consultations et échanges réalisés à ce jour avec la mairie, de sorte que la constructibilité définitive, les hauteurs, la profondeur constructible, les surfaces et autres paramètres urbanistiques devront être confirmés par une étude technique et urbanistique appropriée et seront soumis à la réglementation en vigueur ainsi qu'à l'obtention des licences et autorisations municipales correspondantes.