DZIAŁKA / TEREN Z DUŻYM POTENCJAŁEM ROZWOJU

Na sprzedaż oferowana jest interesująca nieruchomość położona w San Miguel de Salinas, Alicante, obecnie zajmowana przez halę przemysłową, z dużym potencjałem do realizacji nowego projektu deweloperskiego. Zgodnie z dostępną dokumentacją katastralną, istniejąca hala ma powierzchnię zabudowy 151 m² i znajduje się na działce o powierzchni około 394 m². Po przeprowadzonych konsultacjach i rozmowach z Urzędem Miasta rozważano możliwość rozbiórki istniejącej zabudowy w celu wybudowania nowego obiektu, przewidując maksymalną głębokość zabudowy 18 metrów oraz możliwość budowy parteru plus dwóch kondygnacji. Szacowany czas na przeprowadzenie rozbiórki i późniejszą budowę wynosi około 5 do 6 miesięcy, w zależności od ostatecznego projektu, procedury uzyskania odpowiednich pozwoleń i zezwoleń oraz realizacji prac budowlanych. Ze względu na swoje cechy i możliwości rozwoju, nieruchomość ta jest szczególnie interesująca dla deweloperów, wykonawców i inwestorów poszukujących okazji do nowej zabudowy w San Miguel de Salinas. Nieruchomość jest obecnie na sprzedaż i daje możliwość nabycia istniejącego obiektu z interesującym potencjałem przekształcenia i zagospodarowania urbanistycznego. Wskazane możliwości zabudowy opierają się na dotychczasowych konsultacjach i rozmowach z Urzędem Miasta, dlatego ostateczna możliwość zabudowy, wysokości, głębokość zabudowy, powierzchnie i inne parametry urbanistyczne muszą zostać potwierdzone poprzez odpowiednie studium techniczne i urbanistyczne oraz będą podlegać obowiązującym przepisom i uzyskaniu stosownych pozwoleń i zezwoleń miejskich.