УЧАСТОК / ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАДЕЛ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ РАЗВИТИЯ

Предлагается к продаже интересная недвижимость, расположенная в Сан-Мигель-де-Салинас, Аликанте, в настоящее время занятая промышленным зданием и обладающая большим потенциалом для реализации нового строительного проекта. Согласно имеющейся кадастровой документации, существующее здание имеет площадь застройки 151 м² и расположено на участке площадью примерно 394 м². После проведённых консультаций и переговоров с муниципалитетом изучена возможность сноса существующего здания для строительства нового объекта, предусматривающего максимальную глубину застройки 18 метров и возможность возведения здания с цокольным этажом и двумя надземными этажами. Ориентировочный срок проведения сноса и последующего строительства составляет примерно 5-6 месяцев, в зависимости от окончательного проекта, оформления соответствующих разрешений и выполнения строительных работ. Благодаря своим характеристикам и возможностям развития, эта недвижимость представляет особый интерес для застройщиков, строителей и инвесторов, ищущих возможность нового строительства в Сан-Мигель-де-Салинас. В настоящее время объект выставлен на продажу и предоставляет возможность приобрести существующее здание с интересным потенциалом трансформации и градостроительного использования. Указанные возможности строительства основаны на проведённых до настоящего времени консультациях и переговорах с муниципалитетом, поэтому окончательная разрешённая площадь застройки, этажность, глубина застройки, площади и другие градостроительные параметры должны быть подтверждены соответствующим техническим и градостроительным исследованием и будут зависеть от действующего законодательства и получения необходимых муниципальных разрешений и согласований.