PERCEEL / GROND MET GROOT ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL

Te koop aangeboden een interessant eigendom gelegen in San Miguel de Salinas, Alicante, momenteel in gebruik als een industriële loods en met een groot potentieel voor de ontwikkeling van een nieuw vastgoedproject. Volgens de beschikbare kadastrale documentatie heeft de bestaande loods een bebouwde oppervlakte van 151 m² en ligt deze op een kadastrale oppervlakte van ongeveer 394 m². Na de uitgevoerde consultaties en gesprekken met de gemeente is de mogelijkheid onderzocht om de bestaande constructie te slopen en een nieuw gebouw te ontwikkelen, met een maximale bouwdiepte van 18 meter en de mogelijkheid om een begane grond plus twee verdiepingen te bouwen. De geschatte termijn voor de sloop en de daaropvolgende bouw bedraagt ongeveer 5 tot 6 maanden, afhankelijk van het definitieve project, de afhandeling van de benodigde vergunningen en toestemmingen en de uitvoering van de werkzaamheden. Vanwege de kenmerken en ontwikkelingsmogelijkheden is dit eigendom bijzonder interessant voor ontwikkelaars, bouwers en investeerders die op zoek zijn naar een nieuwbouwkans in San Miguel de Salinas. Het eigendom is momenteel te koop en biedt de mogelijkheid om een bestaand pand te verwerven met een interessant potentieel voor transformatie en stedelijke benutting. De aangegeven bouwmogelijkheden zijn gebaseerd op de tot nu toe gevoerde consultaties en gesprekken met de gemeente, daarom dienen de definitieve bouwmogelijkheden, hoogtes, bouwdiepte, oppervlakten en overige stedelijke parameters bevestigd te worden door middel van het bijbehorende technische en stedelijke onderzoek en zijn deze onderhevig aan de geldende regelgeving en het verkrijgen van de benodigde gemeentelijke vergunningen en toestemmingen.