PARCELA / SOLAR CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO

Se ofrece a la venta una interesante propiedad situada en San Miguel de Salinas, Alicante, actualmente ocupada por una nave industrial y con un gran potencial para el desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario. Según la documentación catastral disponible, la nave existente cuenta con una superficie construida de 151 m² y se encuentra sobre una superficie gráfica aproximada de 394 m². Tras las consultas realizadas y las conversaciones mantenidas con el Ayuntamiento, se ha estudiado la posibilidad de proceder al derribo de la construcción existente para desarrollar una nueva edificación, contemplándose un fondo máximo edificable de 18 metros y la posibilidad de construir planta baja más dos alturas. El plazo estimado para llevar a cabo el derribo y la posterior construcción sería de aproximadamente 5 a 6 meses, dependiendo del proyecto definitivo, la tramitación de las correspondientes licencias y autorizaciones y la ejecución de las obras. Por sus características y posibilidades de desarrollo, se trata de una propiedad especialmente interesante para promotores, constructores e inversores que busquen una oportunidad de nueva construcción en San Miguel de Salinas. La propiedad se encuentra actualmente a la venta y ofrece la posibilidad de adquirir un inmueble existente con un interesante potencial de transformación y aprovechamiento urbanístico. Las posibilidades de construcción indicadas se basan en las consultas y conversaciones realizadas hasta la fecha con el Ayuntamiento, por lo que la edificabilidad definitiva, alturas, fondo edificable, superficies y demás parámetros urbanísticos deberán ser confirmados mediante el correspondiente estudio técnico y urbanístico y estarán sujetos a la normativa vigente y a la obtención de las licencias y autorizaciones municipales correspondientes.