GRUNDSTÜCK / BAULAND MIT GROSSEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Zum Verkauf steht eine interessante Immobilie in San Miguel de Salinas, Alicante, die derzeit von einer Industriehalle genutzt wird und ein großes Potenzial für die Entwicklung eines neuen Immobilienprojekts bietet. Laut den verfügbaren Katasterunterlagen hat die bestehende Halle eine bebaute Fläche von 151 m² und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 394 m². Nach den durchgeführten Anfragen und Gesprächen mit der Gemeindeverwaltung wurde die Möglichkeit geprüft, die bestehende Konstruktion abzureißen, um ein neues Gebäude zu errichten. Dabei ist eine maximale Bautiefe von 18 Metern vorgesehen sowie die Möglichkeit, ein Erdgeschoss plus zwei Stockwerke zu bauen. Die geschätzte Dauer für den Abriss und den anschließenden Neubau beträgt etwa 5 bis 6 Monate, abhängig vom endgültigen Projekt, der Bearbeitung der entsprechenden Genehmigungen und der Ausführung der Bauarbeiten. Aufgrund seiner Eigenschaften und Entwicklungsmöglichkeiten ist diese Immobilie besonders interessant für Bauträger, Bauunternehmen und Investoren, die eine Neubauchance in San Miguel de Salinas suchen. Die Immobilie steht derzeit zum Verkauf und bietet die Möglichkeit, ein bestehendes Gebäude mit interessantem Potenzial für Umgestaltung und städtebauliche Nutzung zu erwerben. Die angegebenen Bauoptionen basieren auf den bisher mit der Gemeindeverwaltung geführten Anfragen und Gesprächen, daher müssen die endgültige Bebauung, Höhen, Bautiefe, Flächen und weitere städtebauliche Parameter durch eine entsprechende technische und städtebauliche Studie bestätigt werden und unterliegen den geltenden Vorschriften sowie der Erteilung der entsprechenden kommunalen Genehmigungen.